貸事務所(一部) 福岡市博多区 博多駅前２丁目 (祇園駅) の貸事務所(一部)

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賃料 6.6万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 地下鉄空港線 / 祇園駅 徒歩3分
所在地 福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目
築年月 1981年7月(築44年) 使用部分面積 21.35㎡ 坪数
/坪
単価		 6.45坪／1.022万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄空港線 / 祇園駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 博多駅 徒歩6分
    地下鉄空港線 / 博多駅 徒歩6分
    所在地 福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 6.6万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.022万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 リフォーム
    設備 オープンキッチン　室内洗濯機置場　エレベーター２基以上　エレベーター　バス・トイレ同室　シャワー　給湯　都市ガス　エアコン　専有部分にトイレあり
    備考 バルコニー：3.57㎡
    主要採光面：南向き
    駐車場はタワー式　サイズ制限があります。
    管理組合にて要確認
    使用部分面積 21.35㎡ 坪数 6.45坪
    土地面積 - 築年月 1981年7月(築44年)
    リフォーム履歴 ■内装：2020年11月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    建階/ 階 10階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　22,000円/月　　備考：管理事務所にて要確認　サイズ制限あり バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年06月中旬
    更新料 -
    物件番号 6971651398
    情報公開日 2025/03/22 次回更新予定日 2025/06/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)糸島地建

    交通：
    ＪＲ筑肥線／筑前前原　徒歩25分
    住所：
    福岡県糸島市志摩師吉１０１　
    TEL：
    092-327-8855
    FAX：
    092-327-8856
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９８１０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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