貸店舗・事務所(一部) セルクル薬院 ４０５

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賃料 8.8万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 24.00万円/なし 礼金 なし
交通 西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩4分
所在地 福岡県福岡市中央区薬院１丁目
築年月 1970年5月(築55年2ヶ月) 使用部分面積 37.44㎡ 坪数
/坪
単価		 11.32坪／0.7771万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩4分
    その他交通 地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩4分
    地下鉄七隈線 / 薬院駅 徒歩4分
    所在地 福岡県福岡市中央区薬院１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 8.8万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 24.00万円/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 ふれんず保証料：44,000円、　カギ交換代：19,800円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.7771万円
    建物名・部屋番号 セルクル薬院 ４０５
    特記事項 -
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 ふれんずサポート保証　保証料は契約内容によって変動します。※初期費用合計には「前家賃、手数料等」が加算されます。
    ＊6月2

    0日退去予定（退去後内覧開始）アトリエ、事務所に最適！西鉄、地下鉄の駅から近いです。
    定期借家5年契約。原状回復工事（店舗事務所仕様）。保証会社加入必須。テナント総合保険加入。水道代実費。町内費実費。塵芥処理費実費。館内サイン作成実費。図面より現状優先（設備含む）。アトリエ、事務所に最適（物販店、美容室、飲食店は不可）。共用部置き看板は禁止。エレベーター無し。駐輪場なし。案内は要立会い。担当：長尾、榊
    使用部分面積 37.44㎡ 坪数 11.32坪
    土地面積 - 築年月 1970年5月(築55年2ヶ月)
    建階/ 階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 1020592077
    情報公開日 2025/04/09 次回更新予定日 2025/07/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)糸島地建

    交通：
    ＪＲ筑肥線／筑前前原　徒歩25分
    住所：
    福岡県糸島市志摩師吉１０１　
    TEL：
    092-327-8855
    FAX：
    092-327-8856
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９８１０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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