新築売戸建住宅 福岡市南区 野多目６丁目 (大橋駅) 1階建 4LDK
| 価格 | 4,287万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩41分 | ||||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区野多目６丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年3月
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建物面積 | 87.88㎡ | 土地面積 | 公簿 224.84㎡ |
| 私道負担面積 | 3.05㎡ | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 制震構造 外壁サイディング オール電化
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩41分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ博多南線 / 博多南駅 徒歩43分 |
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| 所在地 | 福岡県福岡市南区野多目６丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,287万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー 防犯カメラ 複層ガラス 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 人感センサー付照明 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
号棟番号：1号棟 対高さ制限10m 戸建住環境形成地区特別用途地区 建蔽率:特別用途地区による 土地面積の他に建築確認申請面積から除外された約2.83平米有 北東側前面通路(幅員3.8m)は建築基準法43条2項2号通路(再建築不可／特定行政庁より建築基準法43条2項2号許可を得ることで再建築可。本物件はその許可を受けて新築) 駐車場4台(車種による) |
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| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 福岡市南区野多目 第５ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（４） | 建物面積 | 87.88㎡ |
| 土地面積 | 公簿 224.84㎡ | 私道負担面積 | 3.05㎡ |
| 築年月 | 2026年3月 | 階建 | 平屋建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC124339号 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1056758099 | ||
| 情報公開日 | 2026/04/15 | 次回更新予定日 | 2026/05/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)糸島地建
- 交通：
- ＪＲ筑肥線／筑前前原 徒歩25分
- 住所：
- 福岡県糸島市志摩師吉１０１
- TEL：
- 092-327-8855
- FAX：
- 092-327-8856
- 所属団体など：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（１）第１９８１０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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