貸店舗・事務所(一部) グローリー平尾 8階

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賃料 6.93万円 管理費等 4,400円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 4ヶ月
交通 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩4分
所在地 福岡県福岡市中央区那の川２丁目
築年月 1991年7月(築32年10ヶ月) 使用部分面積 38.00㎡ 坪数
/坪
単価		 11.49坪／0.6029万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 床面積３８㎡
  • グローリー平尾・地上１１階建てマンション
  • ホール
  • ＲＯＯＭ①カウンター＆鏡設置（照明付き）
  • ＲＯＯＭ①カウンター＆鏡設置（照明付き）
  • 洋室
  • ホール
  • ＲＯＯＭ②カウンター＆鏡設置（照明付き）
  • キッチンスペースもゆとりあります
  • ２口コンロのシステムキッチン
  • ほぼ新品です。使用期間１年未満
  • ほぼ新品です。使用期間１年未満
  • グローリー平尾・地上１１階建てマンション
  • １階共用廊下
  • エントランス外側
  • エントランス内側
  • エレベーター
  • 洋室
  • ホール

    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩4分
    その他交通 地下鉄七隈線 / 薬院駅 徒歩12分
    西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩12分
    所在地 福岡県福岡市中央区那の川２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 6.93万円 管理費等 4,400円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 4ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 火災保険料（１年）：11,000円、　室内消毒代（任意）：11,000円、　カギ交換費用（任意）：16,500円 造作譲渡 70.00万円
    維持費等 水道代：2,000円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.6029万円
    建物名・部屋番号 グローリー平尾
    特記事項 居抜き　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　角部屋
    設備 オープンキッチン　エアコン２台以上　バス・トイレ別室　冷蔵庫　エレベーター　洗濯機置場　給湯　都市ガス　エアコン　インターネット対応　ＣＡＴＶ　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティー株式会社
    バルコニー：あり
    主要採光面：北西向き
    ■前テナントの美容系サロンからの造作譲渡費用７００，０００円

    （非課税）となります。
    【造作譲渡内容】※必ず現地にてご確認下さい。
    ・室内工事一式（間仕切り壁、ドア・カウンター・クロス貼替等）
    ・エアコン（２０２２年製）２台
    ・設備交換工事（トイレ・洗面化粧台）
    ・冷蔵庫
    ・照明器具一式
    ・机やテーブル、備品数点（ご不要なものは回収します）

    ■退去時室内清掃費用４４，０００円（税込）

    その他、ご不明な点は担当者までお問合せください。
    使用部分面積 38.00㎡ 坪数 11.49坪
    土地面積 - 築年月 1991年7月(築32年10ヶ月)
    建階/ 階 11階建/8階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 有
    駐輪場 有 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 3K
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6980626430
    情報公開日 2023/12/01 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)糸島地建

    交通：
    ＪＲ筑肥線／筑前前原　徒歩25分
    住所：
    福岡県糸島市志摩師吉１０１　
    TEL：
    092-327-8855
    FAX：
    092-327-8856
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９８１０号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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