新築売戸建住宅 太宰府市 大佐野６丁目 (水城駅) 1階建 3LDK

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価格 4,195万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 水城駅 徒歩46分
所在地 福岡県太宰府市大佐野６丁目
築年月 2023年10月

 建物面積 99.37㎡ 土地面積 202.55㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １８帖の広々ＬＤＫ。機能的な間取りと収納力が魅力のこだわりの家。
  • 昼間は自然光の中で暮らせる、開放的で飽きのこないリビング。
  • 家族が自然と集まり、毎日が笑顔であふれる暮らし。
  • キッチンを中心としてパントリー、ファミリークロークと水まわりまでまとめた、機能的な動線。
  • パントリーから水回りまでの家事らく設計。広くて使いやすい。
  • 外からの視線を遮りながらも中に入るとすごく開放的な空間。
  • 脱衣所とパウダールームが別空間になっているので、広くて使いやすくなっています。
  • シックな外壁はプラチナコートの外壁を使用し、長期間色あせが目立ちません。
  • ベビーカーからゴルフバックまで収納できる広いシューズクロゼット。
  • パントリー、ファミリークロークと水まわりまでまとめた、機能的な動線。
  • 落ち着く色合いの広い浴室。
  • すっきりした玄関ホール。
  • ワンポイントクロスが印象的な明るい寝室。
  • 洗面所とは別になっている脱衣洗濯スペース。
  • 柔らかい光がとても落ち着く落ち着ける空間。
  • 大佐野Ⅱです。近くにも分譲地があります。
  • ハローデイ大佐野店
  • カフェファディ太宰府店
  • ファミリーマートつつじヶ丘店
  • 太宰府市立太宰府西中学校
  • 太宰府市立太宰府西小学校
  • 南ヶ丘保育園分園
  • 太宰府大佐野郵便局
  • 福岡銀行南ケ丘支店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 水城駅 徒歩46分
    その他交通 -
    所在地 福岡県太宰府市大佐野６丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,195万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　庭　ワイドバルコニー　ウッドデッキ　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 工事完了予定年月：2023年03月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 「ＯＮＥａｎｄＯＮＬＹ」太宰府市大佐野６丁目Ⅱ　平屋　新築住宅
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.3･5.3･6　LDK 18） 建物面積 99.37㎡
    土地面積 202.55㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年10月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西6.0m 接面14.4m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R04SHC124061号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978081132
    情報公開日 2022/12/27 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)糸島地建

    交通：
    ＪＲ筑肥線／筑前前原　徒歩25分
    住所：
    福岡県糸島市志摩師吉１０１　
    TEL：
    092-327-8855
    FAX：
    092-327-8856
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９８１０号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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