新築売戸建住宅 糸島市 荻浦１丁目 (美咲が丘駅) 1階建 3LDK

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価格 3,890万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ筑肥線 / 美咲が丘駅 徒歩11分
所在地 福岡県糸島市荻浦１丁目
築年月 2023年5月

 建物面積 95.85㎡ 土地面積 184.59㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ６号地　４．５帖の和室には坪庭があり室内から植物の季節的な移り変わりの四季も感じられます。
  • ３号地　自然と家族が集まる特別な空間。天井も高く広さも２１．８帖あるのでとても開放的。
  • ２号地　キッチンと一体となったダイニングスペース。
  • ４号地　１８．３帖ある広い２階ＬＤＫ．キッチン横にパントリーも完備。
  • ７号地　１９．８帖の広いＬＤＫには、３．１帖の土間リビングもあるます。
  • ５号地　キッチンを中心に回遊できるようになっている家事らく設計。
  • ７号地　クロークを兼ね備えたサニタリー。
  • ３号地　家族みんなで使えるファミリークローク。
  • ２号地　室内干しも可能で、すっきり収納できるサニタリー。
  • ２号地　キッチンを中心に回遊できるようになっている家事らく動線。廊下には収納スペースもあります。
  • ３号地　シックな外壁はプラチナコート使用で丈夫で長持ち、メンテナンス費用も抑えてくれます。
  • ４号地　ビルトインガレージのある家。趣味の作業場としても使える。
  • ５号地　黒色で統一された高級感があるかっこいい外観。
  • ６号地　つい自慢したくなるこだわりの家。
  • ７号地　こだわり派も納得の充実した仕様と考えられた間取り。
  • 全７棟の平屋のおしゃれな街並み。
  • マルショク南風店
  • セブンイレブン前原南風台店
  • 糸島市立南風小学校
  • 糸島市立前原西中学校
  • 笹山幼稚園
  • 糸島市役所
  • サンドラッグ南風店
  • ＪＲ美咲ヶ丘駅

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ筑肥線 / 美咲が丘駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 福岡県糸島市荻浦１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　電動シャッター　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　庭　ウッドデッキ　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 工事完了予定年月：2023年06月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 「ＯＮＥａｎｄＯＮＬＹ」糸島市荻浦１丁目　平屋　新築住宅
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5･5･6　LDK 18.9） 建物面積 95.85㎡
    土地面積 184.59㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年5月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R04SHC126515
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979128778
    情報公開日 2023/05/15 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)糸島地建

    交通：
    ＪＲ筑肥線／筑前前原　徒歩25分
    住所：
    福岡県糸島市志摩師吉１０１　
    TEL：
    092-327-8855
    FAX：
    092-327-8856
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９８１０号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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